江门本地宝 > 江门二手房 > 二手房动态 > 江门二手房交易税费有哪些
江门二手房交易税费有哪些
2013-12-05 15:33【我要纠错】

【导语】:二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,很多买卖二手房的人对二手房交易税费不是很清楚。那么,二手房交易税费具体都有哪些?

  二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

  其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。

手机访问 江门本地宝首页

  • 二手房交易流程

    二手房交易流程是怎样的,此文为你介绍二手房交易流程,具体如下:

  • 二手房交易要注意哪些事项

    顺利购买二手房呢?相信很多朋友都非常想知道。其实,只要弄清楚二手房交易需要注意哪些事项,并结合具体的二手房特点在实践中加以运用,要顺利购买二手房并不困难。

  • 二手房交易税费怎么计算

    根据法律规定,二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。

  • 二手房不过户的风险

    怎样才能使二手房交易安全呢,买卖二手房时要记得过户产权,越来越多的人因为房产权的问题吵个不休,本地宝为你介绍二手房买卖不过户的风险

  • 江门二手房如何公证

    二手房如何公证,具体内容在下文详细介绍:

  • 买二手房前应做什么准备

    买二手房前应做什么准备,详情请看下文

  • 二手房合同主要条款有哪些

    二手房合同怎么签?主要条款有哪些呢?这是广大购房者一直想问的。我们知道,签合同在某种程度上可以看作是交易的终极目标,其重要性不言而喻。因为要签什么、如何签都将决定购买的房子是怎么样的,因此作

  • 江门买二手房怎样验房

    江门买二手房怎样验房,本地宝教你买二手房怎样验房,详情如下:

  • 二手房贷款的步骤

    目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%贷款。分为公积金贷款,商业贷款(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款),具体贷款流程如下:

  • 二手房按揭贷款办理材料是什么

    二手房按揭贷款办理材料是什么,二手房按揭贷款需要什么材料,请看下文为你介绍:

  • 二手房按揭贷款的条件

    二手房按揭贷款的条件有哪些?需要哪些条件呢,本地宝为你提供相关信息:

  • 二手房交易流程

    二手房交易流程是怎样的,此文为你介绍二手房交易流程,具体如下:

  • 热门推荐