江门不动产首次登记办理指南

【导语】:江门不动产登记房屋首次登记需要准备什么材料呢?具体的流程是怎么样的?要花多少钱?到哪里去办理呢?别急,江门本地宝(微信ID:jmenbdb)小编为您带来最新消息。

办理条件

房屋所有权首次登记

办理材料

1、新建房屋提交材料:

(1)不动产登记申请表;

(2)申请人的身份证明及复印件;[委托代理的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]

(3)公安门牌编定证明;

(4)建设工程规划许可证及经规划部门审核通过的建筑图纸;

(5)建筑工程施工许可证;

(6)工程交工验收证书或工程竣工验收备案表;

(7)建设项目竣工规划验收合格通知书;

(8)经测绘成果审核的房屋测绘报告;

(9)不动产权属证书;

(10)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

2、新建商品房屋另提交:

(1)商品房屋权属申请表;

(2)属于全体业主共有的房屋清单。

温馨提示:房地产开发企业申请初始登记时,应当将建筑规划区内依法属于全体业主共有的物业服务用房、公共场所和公用设施等房屋一并申请登记。

办理流程

申请、受理→公告(如有必要)→实地查看→审核→登簿→发证→归档

办理时限及费用

办理时限:30个工作日以内。

办理费用:

1、登记费:(小微企业免收)

(1)住房:每件 80 元(经济适用住房减半收取);

(2)非住房:每件550元。

2、不动产权证工本费:每增加一本10元/本(首次办证免收工本费)。

办理地点

1、国土资源局服务窗口

咨询电话:(0750)3871329

地址:江门市堤西路88号(行政服务中心四楼)

2、不动产登记服务窗口

咨询电话:(0750)3829857

地址:江门市江海一路83号(住建大厦二楼)

 

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