自2024年5月18日起，江门市首套房、二套房个人住房公积金贷款利率下调，具体利率详见正文。

江门市助学贷款应该如何申请呢?申请条件是什么?需要提交什么材料呢?

住房公积金个人住房贷款需要满足相关条件，职工家庭成员累计有两次或以上公积金贷款记录的不能申请公积金贷款。

住房贷款利息是2023年度个税汇算专项附加扣除中的一项，按照每月1000元的定额标准扣除，最长扣除期限不超过20年。

个人所得税专项附加扣除住房贷款利息扣除标准为每年12000元(1000元/月)。扣除起止时间为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月。

江门首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

江门公积金买房首套房贷款首付款比例与第二套房一致。购买新建商品房,首付款比例不低于20%。购买新建商品房，贷款期限最长为30年。

江门市职工住房公积金个人住房贷款额度受住房公积金账户缴存余额、住房公积金月缴存额、到退休年龄月数等因素影响。

一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为30万元，两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为60万元。一个职工申请公积金第二套房贷款最高额度为25万元,两个职工或以上共同申请公积金第二套房贷款最

申请人购买同一住房，两个或两个以上申请人申请，贷款额度为可贷款额度之和。如：一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为30万元，两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为60万元。

2023年3月29日起，江门市上调购买首套自住住房的多子女家庭住房公积金贷款额度。