房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

我要办理 :房产证办理房产证变更房产证补办

办理条件

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。

江门市房产证办理注意事项

办理材料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

江门市房产证个人办理详细流程

办理地点

江门市房产局

地址:江海一路83号住建大厦

电话:(0750)3829812

台山市房产局

地址:台城镇环城西街55号

电话:(0750)5529044

鹤山市房地产管理局

地址:沙坪镇中山路22鹤山房地产大厦

电话:(0750)8882599

江门市房产局房地产交易中心

地址:江海一路83号住建大厦

江门市房管局地址及电话一览

办理时限及费用

办理时限:

法定办理时限30个工作日。

办理费用:

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。